Appartement à vendre, 5 pièces - Longwy 54400
290 000 € - Longwy 54400
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Appartement à vendre, 5 pièces - Longwy 54400
290 000 €
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Surface : 87 m²
Signature-immo ( David 00352 691 13 31 76 ) vous présente ce Superbe appartement 3 chambres à Longwy
Découvrez ce très bel appartement de 87 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, dans une rue calme et agréable.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité traversante. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 30 m², de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, ainsi que de deux agréables terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz à condensation. Il bénéficie actuellement d'une classe énergétique C. Les travaux d'isolation thermique par l'extérieur, déjà intégralement financés, sont en cours, ce qui permettra d'améliorer significativement la performance énergétique du logement, avec un classement estimé en A ou B.
Les prestations sont complétées par :
- Un garage fermé individuel dans la copropriété
- Une place de parking privative au sein de la copropriété.
- Une cave.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes routiers. Vous rejoindrez rapidement Bascharage, Pétange, Rodange, ainsi que les frontières luxembourgeoise et belge, situées à seulement 3 minutes en voiture.
Un appartement idéal pour une famille, un couple ou des frontaliers recherchant confort, calme et une situation géographique privilégiée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez ce très bel appartement de 87 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, dans une rue calme et agréable.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité traversante. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 30 m², de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, ainsi que de deux agréables terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz à condensation. Il bénéficie actuellement d'une classe énergétique C. Les travaux d'isolation thermique par l'extérieur, déjà intégralement financés, sont en cours, ce qui permettra d'améliorer significativement la performance énergétique du logement, avec un classement estimé en A ou B.
Les prestations sont complétées par :
- Un garage fermé individuel dans la copropriété
- Une place de parking privative au sein de la copropriété.
- Une cave.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes routiers. Vous rejoindrez rapidement Bascharage, Pétange, Rodange, ainsi que les frontières luxembourgeoise et belge, situées à seulement 3 minutes en voiture.
Un appartement idéal pour une famille, un couple ou des frontaliers recherchant confort, calme et une situation géographique privilégiée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.