Vente Maison AUDUN LE TICHE
259 000 € * - 95 m2 - 3 Chambres - Réf. SIG1050

Vente Maison
AUDUN LE TICHE
259 000 € *
Prix : 259 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 95 m2

Maison 3 chambre + bureau

SIGNATURE IMMO vous présente en exclusivité à AUDUN-LE-TICHE cette jolie maison jumelée de +/- 100 m² habitables.
Cette maison se trouve dans un quartier très calme, avec une vue imprenable sur la ville

Vous trouverez au Rez-de-chaussée :
Un couloir d'entrée, la cuisine équipée (séparée), le salon, la salle à manger et des toilettes séparés
Au premier étage : un couloir dessert 3 chambres et la salle d'eau avec douche et baignoire
A l'entre sol, vous trouverez un dégagement et un bureau
Les combles sont aménageables
La maison dispose d'un garage une voiture

Le sous-sol est composé de deux caves, de la buanderie et de la chaufferie

Un jardin vient compléter cette maison

Le chauffage central est au gaz
Les fenêtres double vitrages ont été changées en 2024
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 06/02/2025
La maison dispose de la fibre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre .2460 € et 3.360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Gilles ABBATI au
06 10 41 39 99 (téléphone Français)
691 288 244 (téléphone Luxembourgeois)
e-mail : gilles.abbati@signature-immo.com
  • Référence : SIG1050
  • Ville : AUDUN LE TICHE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 259 000 €
  • Surface : 95 m2
  • Terrain : 344 m2
  • Année de construction : 1952
  • Nbr d'étages : 3
  • Nbr de pièces : 6
  • Nbr de chambres : 3
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Parking : 1
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 2460€ à 3360€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
57 - Moselle
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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Cette maison est la dernière d’une rue en impasse, donc très calme.
Disponible immédiatement

Elle se compo...
  • Surface terrain
    200 m2
  • Nbr de pièces
    5
  • Nbr de chambres
    3
  • Plain-pied
298 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 82 m2
Réf. SIG1000
Signature Immo

20 Place des Remparts
L-4303 Esch-Sur-Alzette
Luxembourg

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